자유&인문&철학&자기계발

부동산이든 주식이든 많이 오를수 있는 곳에 장기투자를 하라
중국 주식 투자 하라(imf 처럼 폭락시기에 투자하기)30년 안목으로 길을 보고 주식을 사라(팔지 않기)
길게 보고 땅 매매 하기
부동산 임대 전망 좋음
관리가 편한 부동산 임대(아파트, 주상복합, 상가)
살수 있다면 북한돈을 사라
통일이 되면 북한으로 넘어가 장사하고 북한돈 모으기
많이 읽고 많이 생각하기 데이터로 만들기
저평가된 물건을 사라, 최소비용을 투자해 최대의 효과를 누리려고 해야함
흐름은 바뀐다 팔고 새로운 트렌드로 넘어가라
부동산 투자시 고려해야할점
1. 공실
2. 실투자금
3. 수익율
4. 지난 매매가
5. 매매여부

공실 체크 포인트
1. 과다공급
2. 판단착오로인한 과다공급
3. 상가 투자는 상권이 형성된 후에 하라(처음에 알 수가 없음)

부동산 하나를 잘 사서 평생 가지고 가는 것이 아니라 변하는 생물처럼 이동해야 한다

레버리지와 공실이 임대사업의 핵심포인트이다
공실이 없는 안정적인 곳으로 갈아타고 수익률이 떨어지더라도 레버리지를 줄어야 한다
최종 목표 : 서울의 역세권 상가 매매(강남)

공실 실투자금 수익률 매매가 순으로 봐야함
역세권 주상복합, 아파텔등을 이용해 쉐어하우스를 만들어라

한강 조망권이 있는 곳을 매매 하라(마포나 용산등)

실패를 걱정하지 말고, 먼저 부지런히 목표를 향하여 노력하라.
노력한 만큼 보상을 받을 것이다.
- 노만 V.필 -

승자는 열심히 일하고, 열심히 놀고, 열심히 쉬지만 패자는 허겁지겁 일하고, 빈둥빈둥 놀고, 흐지부지 쉰다.
- J. 하비스 -

목표란 우리들이 계속 앞으로 나아가도록 해주는 것이다
- 앤드류 메튜스 -

시행착오에 들인 시간은 아무것도 하지 않고 보낸 시간보다 훨씬 명예롭고 유용하다.
- 폴란드 과학자 '퀴리 부인' -

일을 몰고 가라. 그렇지 않으면 일이 너를 몰고 갈 것이다.
- 미국의 정치가 '프랭클린' -

일의 끝마무리를 잘 하려거든 그 시초부터 잘해야 한다.
- 서경 -

계획을 세우는데 소비한 시간이 길어질수록 실행에 옮기는 시간이 줄어든다
- 독일의 시간관리 전문가 Lother J. Seiwert -

인생에 있어서 가장 중요한 것은 실패했다고 해서 낙심하지 않는 일이며, 성공했다고 해서 기쁨에 도취되지 않는 것이다.
- 표도르 미하일로비치 도스토예프스키 -

실패는 고통스럽다. 그러나 최선을 다하지 못했음을 깨닫는 것은 몇 배 더 고통스럽다.
- Andrew Matthews -

벌들은 협동하지 않고는 아무것도 얻지 못한다. 사람도 마찬가지다.
- 영국의 시인, 철학자 'E. 허저트' -

의사소통은 듣는 사람에게 이해될 수 있는 언어로 표현되고 전달되어야 명료성을 갖는다
- H. Koontz -

미리 예견한 위험은 반쯤은 피한 것이나 다름없다.
- 영국의 신학자 '토마스 풀러' -

인간이란 실패하지 않고 성장하지 못한다. 인간은 패배하였을 때 끝나는 것이 아니다. 포기했을 때 끝나는 것이다.
- 미국 37대 대통령 '닉슨' -

모든 사람에게 예의 바르고, 많은 사람에게 붙임성 있고, 몇 사람에게 친밀하며, 한 사람에게 벗이 되고, 누구에게나 적이 되지 말라.
- 프랭클린 -

할 수 있는 능력이 있는데도 불구하고 당신이 원하는 발전을 이루고 있지 못한다면 그것은 당신의 목적이 분명하지 않기 때문이다
- 폴 J.메이어 -

목적을 이루기 위해서 오랜 인내를 하기보다는 눈부신 노력을 하는 편이 쉽다. 성공하는 데는 두가지 길밖에 없다. 하나는 근면, 하나는 타인의 어리석음.
- 라 브뤼에르 -

일단 일에 참여하면, 목표로 한 모든 것을 성취할 때 까지 손떼지 말라.
- 세익스피어 -

최대의 승리는 자기 자신을 정복하는 것이다. 자기 자신에게 정복당하는 것은 최대의 수치다.
- 플라톤 -

생각은 말이 되며
말은 행동이 되고
행동은 습관이 되며
습관은 성격이 되고
성격은 운명이 된다
- 마가렛 대처 -

세상에는 일곱가지 죄악이 있다. 노력없는 부, 양심 없는 쾌락, 인격 없는 지식, 도덕성 없는 상업, 인성 없는 과학, 희생 없는 기도, 원칙 없는 정치가 그것이다.

- 마하트마 간디 -

제우스
크로노스의 아들, 헤라의 남편, 올림포스 산에 사는 신들의 왕
위대한 하늘의 신으로 천둥과 번개를 일으킴
인간 여자를 좋아함 첫번째 인간여자 이오(Io)
두번째 인간여자 유로파
크레타섬은 제우스가 비밀리에 아이를 낳아 키우는 장소
세번째 인간여자 칼리스토

파트 1 신
제우스: 하늘,번개,천둥,법,질서,정의의 신, 주신, 포세이돈과 하데스와 형제

포세이돈: 바다, 지진, 돌풍의 신 아테나가 사랑함, 인간 메두나를 사랑함, 메두나 페가수스로 만들고 별자리를 만듬

하데스: 지하세계,사자,부자,광물의 신

아폴로: 광명과 신탁, 궁술과 음악, 문학과 목축, 운동과 청소년의 신

헤파이스토스: 대장간과 불, 세공기술의 신이며 신들중 손재주가 가장 뛰어남

아레스: 전쟁의 신이며 잔인함, 살육과 광기, 야만의 신

헤르메스: 여행자 · 목동 · 체육 · 웅변 · 도량형 · 발명 · 상업 · 도둑과 거짓말쟁이의 교활함을 주관하는 신

판: 목신, 패닉의 어원

헬리오스: 태양의 신

디오니소스: 술과 풍요의 신

에로스(큐피드): 연정과 성애의 신

파트 2 여신
헤라 : 결혼과 가정, 여성의 여신

데메테르: 대지와 곡물의 여신

아르테미스: 사냥과 동물, 임신과 출산, 달과 처녀의 여신

아프로디테: 사랑과 아름다움, 풍요의 여신

헤카테: 땅의 신

헤스티아: 화덕의 신

아테나: 지혜와 전쟁의 여신

에오스: 새벽의 여신

뮤즈: 시인, 예술가, 음악가, 과학자, 작가에게 영감을 주는 아홉 님프
칼리오페(서사시), 에라토(서정시), 폴리힘니아(찬가), 클리오(찬가), 에우페르테(플루트연주), 테르프시코레(춤), 멜포메네(비극), 탈리아(희극), 우라니아(점성술)

운명의 여신 세자매(모이라이): 클로토, 라케시스, 아트로포스

키벨레: 대지모신(모성, 생식력, 창조성, 또는 지구의 풍부함을 상징·대표하는 여신)

님프: 정령 내지는 하급 여신이다(요정). 산이나 강, 숲이나 골짜기 등 자연물에 머물며 그것들을 수호한다.
일반적으로 춤과 노래를 좋아하며, 젊고 아름다운 여성의 모습을 하고 있다. 올림포스의 12신과 같이 완전한 불로불사의 존재는 아니고 단지 오래 산다고 보면 된다. 또, 식물의 님프 등은 수호하고 있는 식물이 시들면 자신도 따라서 죽는다고 한다.

part3 영웅
페르세우스: 미케네를 건설하고 미케네의 페르세이드 왕조와 페르시아 아케메네스 왕조의 시조임 메두사를 살해하고, 바다 괴물이자 바다의 여신인 케토 또는 수염고래를 죽이고 아이티오피아의 공주 안드로메다를 구함

테세우스: 고대 아테나이의 전설적인 왕으로, 유일하게 켄타우로스 현자 케이론에게 교육받지 않은 영웅

다이달로스와이카로스: 날개를 만들어 탈출 함, 이카로스가 호기심이 생겨 태양 가까이 날다 밀랍이 녹아 바다에 떨어저 죽음

벨레로폰: 카드모스와 페르세우스와 어깨를 나란히 하는 헤라클레스 이전의 가장 위대한 영웅이며 괴물의 처단자이다. 그의 공로는 키마이라를 죽인 것이며, 그것은 호메로스에 따르면 사자의 머리 양의 몸 그리고 뱀의 꼬리를 지녔고 화염을 뿜어 내었다

멜람푸스: 아르고스의 왕이다. 에이도메네의 아들 멜람푸스는 어미 잃은 두 마리의 새끼뱀을 길렀다. 뱀들이 자라나 그의 귀를 핥은 뒤로 그는 모든 동물의 말을 알아들을 수 있게 되었다.

아탈란타: 여자 사냥꾼

프로크네와 필로멜라: 자매로 남편의 아들을 죽여 남편이 먹게하여 복수함, 남편이 죽이려하자 제우스가 불쌍히 여겨 프로크네는 나이팅게일이 되고 필로멜라는 제비가 됨

아킬레우스가 유령이 되어 오디세우스에게 한 말
'빛나는 오디세우스여 이곳에 영광이 있다는 어리석은생각은 하지 마시게 죽은 자의 왕국을 통치하느니 그리스의 가난한 농부의 집에 노예로 사는 것이 더 나을 걸세'

로맨티스트: 일을 꼼꼼히 처리, 생각이 많고 디테일 함
일이 익숙해지면 자신감을 가지고 일함
낯선 상황이나 사람들과의 관계에서는 쉽게 긴장하고 불안해 함 과도할 정도로 꼼꼼, 지나치게 소심함, 완벽주의적인 성향
상사가 부당한 요구나 멍청한 요구를 하더라도 회사 내부에 이야기를 나눌만한 사람이 있으면 견딜 수 있다

WPI(Whang's Personality Inventory)
5가지 대표 유형(자기평가) 5가지 주요 삶의 가치(타인평가)
자기평가: 한 개인이 자신을 어떤 특성으로 인식하는지 파악하여 자신의 심리와 행동방식을 분석

1.리얼리스트(현실형)
타인의 인정을 통해 존재감을 획득하는 사람, 다른 사람을 잘 배려하고 권위와 분위기에 순응, 업무 자체보다 관계 중시

2.로맨티스트(감성형)
감성적이고 예민함, 꼼꼼하여 완벽을 추구함, 감정의공유와 공감을 받을 때 존재감을 느낌, 수줍음을타고 걱정이 많음

3.휴머니스트(사교형)
외향적인 사람으로 긍정적 에너지를 소유, 규범과 위계 중시, 구성원의 결속을 다질 수 있는 리더형

4.아이디얼리스트(이상형)
자신만의 세계와 취향을 중히 여김, 상상력 풍부, 개방적인 분위기에서 자신의 생각을 현실화 시켜 성장, 문제를 창의적으로 해결, 공동체 생활에 취약

5.에이전트(과제형)
주어진 일을 확실하게 수행하고자 노력, 미묘한 감정이나 상황파악에 취약

타인 평가: 타인의 시선에 보이는 자신의 모습, 그 사람이 지향하는 삶의 방식이 자기 평가와 어떻게 일치하는지 단서 제공

릴레이션(관계)
친밀감, 호감을 통해 존재감을 인정받는 것을 중요시 여기는 성향

트러스트(믿음)
책임감, 믿음, 끈기를 보임 새로운 일을 도전하기 보다는 결과가 보장된 일을 선택

메뉴얼
주변환경을 관리, 통제 함 규범과 틀 중시 유연함 부족

셀프
스스로의 인정과 스타일 중요, 타인의 이목을 신경쓰지 않음, 타인에 대한 관심과 몰입이 떨어짐

컬쳐
무언가에 몰입하기 좋아함, 일을 할때 성과보다 자신의 즐거움이 더 중요, 일을 하기 위한 자산이 많고 스스로 잘 표현할수 있음

환경이 삶의 문제를 해결해 주지 않음
마음이란 인간이 자신의 존재에 대해 인식할 수 있다는 것, 그리고 자신의 행동과 정신 과정을 파악하고 이해 할 수 있다는 것을 의미

나는 리얼리스트인가? 리얼리스트는 주위의 인정을 받으려고 함, 상사의 인정을 중요하게 여김, 상사의 지시를 충실히 이행하는 착한 일꾼의 이미지, 스스로 원칙과 신뢰, 규정을 따르는 사람이라 믿음
위계적이고 보수적인 조직에서 가능

회사의 인재상은 실제로 존재하지 않는 인물
자소서: 회사의 인재상에 맞추어 자신을 꾸며 쓰는 소설

천양지차: 하늘과 땅사이와 같이 엄청난 차이를 말함

피터의 법칙(Peter's principle): 모든 구성원은 조직에서 자신의 무능이 드러날 때까지 승진하고자함, 무능력한 관리자를 빗대어 표현

나르시시스트: 자기도취형의 사람
자신의 마음에 대해 끊임없이 성찰하고 물어봐야 함
인간관계에 대한 문제를 해결할 키는 나 자신이다

자신이 내 삶의 주인이라는 생각을 가지자
마음이 삶의 의미를 찾게 하자
모든 어려움을 주변 탓으로 생각하는 것 노예의 마음

“네가 특별하다고 생각하지마라, 남들과 같은 위치에 있다고 생각하지마라,

남들 보다 똑똑하다고 생각하지 마라, 남들보다 더나은 위치에 있다고 생각하지 마라,

남들보다 더 많이 안다고 생각하지 마라, 넌 남보다 중요한 사람이 아니다,

네가 무엇이든 잘할 것이라고 생각하지 마라, 다른 사람을 비웃지 마라,

누구나 너에게 신경 쓴다고 생각하지 마라, 다른 사람을 가르치려 들지 마라”